ЖК Листория

ОПИСАНИЕ

Концепция:
«Листория» — это уникальный авторский проект комплексной застройки территории площадью 77 гектаров. Комплекс относится к классу комфортного жилья, представлен малоэтажными зданиями различных форматов и расположен в живописном экологически чистом уголке Симферополя — поселке Ана-Юрт.
Проект состоит из урбан-блоков, представляющих собой небольшие кварталы из нескольких домов, объединенных общим внутридворовым пространством, благоустроенными двориками, детскими и спортивными площадками. Первые этажи домов предназначены для коммерческих помещений, таких как кафе, магазины продуктов питания, аптечные пункты и другие инфраструктурные объекты.
Первым этапом строительства предусмотрено возведение урбан-блока из трех жилых домов.
Помимо жилой зоны в микрорайоне предусмотрено создание инфраструктуры социальной направленности: два детских сада, школа, торговый центр, офисное здание, двухуровневые паркинги.
Доминантой «Листории» станет променадная аллея-парк. Это главная пешеходная улица с центральной площадью с сухим фонтаном, оборудованная театром под открытым небом, велосипедными дорожками, уютными зонами отдыха и площадками для занятий йогой.

Благоустройство:
Создателями и архитекторами микрорайона предусмотрено все для комфортной, безопасной и приятной повседневной жизни:
● Керамогранитный вентилируемый фасад зданий – прочность и долговечность эксплуатации материалов фасада обеспечивают эстетичный внешний вид и защиту от неблагоприятных погодных условий, продлевают срок службы зданий;
● Дворы без машин – это безопасность детей и комфортные условия для прогулок всей семьей благодаря отсутствию автомобилей во дворе;
● Сквозные подъезды, вход с уровня земли – удобство передвижения без необходимости преодолевать лестницы, что особенно ценно для семей с маленькими детьми, пожилых людей и всех, кто ценит комфорт ежедневного перемещения;
● Просторные бесшумные лифты – размер кабины позволяет удобно перевозить мебель, бытовую технику и другие крупные предметы, значительно облегчая переезд и транспортировку грузов;
● Колясочные и велосипедные в каждом подъезде дают возможность хранить детские коляски и велосипеды непосредственно в подъезде, освобождая пространство внутри квартиры и обеспечивая сохранность имущества;
● Индивидуальное газовое отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру в квартире, создавая оптимальный микроклимат круглый год, что обеспечивает экономию ресурсов и повышает уровень комфорта;
● Отдельные кладовые помещения в подземном этаже для хранения сезонных вещей – пространства для удобного и безопасного хранения шезлонгов, удочек, лыж, саней и другой крупногабаритной сезонной техники, которую неудобно держать дома;
● Увеличенные трехметровые потолки повышают комфорт проживания, создают ощущение простора и свободы пространства, предоставляют возможность реализовать оригинальные дизайнерские идеи интерьера.

Планировки:
В первом урбан-блоке представлено более 40 уникальных планировочных решений одно-, двух- и трехкомнатных квартир от 37,5 до 117 кв.м:
- квартиры с собственным патио, выходящие в уютный двор;
- квартиры с открытыми террасами на последних этажах;
- квартиры с мастер-спальнями;
- квартиры с анфиладными гардеробными и гардеробными в прихожих;
- кухни-ниши и полу-ниши;
- квартиры евро-форматов с кухнями-нишами и полу-нишами;
- квартиры с постирочными, гладильными, гостевыми санузлами.

Инфраструктура:
Благодаря удобно организованным транспортным развязкам и близости значимых городских объектов жителям первой очереди комплекса «Листория» уже на моменте строительства микрорайона доступна вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура: поблизости находятся удобные торговые центры, строительный гипермаркет, продовольственные магазины, рестораны быстрого питания, аптеки и салоны красоты; дети смогут посещать ближайшие школы и детские сады; любителей спорта порадуют расположенные вблизи спортивные заведения и тренажёрные залы.

Авторский город «Листория» - идеальная среда для загородной жизни в сочетании со всеми преимуществами современной городской инфраструктуры!