ЖК Титул
ОПИСАНИЕ
Концепция:
«Титул» – это жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит комфорт, безопасность и гармонию в каждой детали повседневной жизни. Концепция проекта заключается в формировании уникального пространства, где каждый житель чувствует себя частью большого дружного сообщества. Это место, где можно встретить людей со схожими интересами, завести новые знакомства и провести время в кругу близких и друзей. Комплекс создан для семей, стремящихся к активной и насыщенной жизни, наполненной радостью и теплом домашнего очага.
Расположение и инфраструктура:
ЖК «Титул» расположен в одном из наиболее привлекательных районов Воронежа – на Московском проспекте, ключевой магистрали города. Такое местоположение открывает перед жителями множество возможностей для комфортного проживания. Всего две минуты пешком – и вы окажетесь у знаменитого памятника Славы, символа героического прошлого нашего народа. Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, бассейны и спортивные комплексы, что делает повседневную жизнь максимально удобной и насыщенной.
Добраться до крупнейших вузов и торговых центров тоже не составит труда: ключевые маршруты общественного транспорта проходят неподалеку, позволяя попасть в любую точку города менее чем за полчаса. Таким образом, жители комплекса получают доступ ко всему необходимому буквально «под рукой».
Благоустройство:
Особое внимание уделено благоустройству придомовой территории. Закрытая территория комплекса обеспечивает максимальную безопасность для ваших детей и спокойствие для вас. Современные детские площадки, оснащенные новейшим оборудованием, станут любимым местом игр для малышей. Подросткам и взрослым понравятся специально оборудованные спортивные площадки для игры в футбол и баскетбол, а также зоны для воркаута, где можно поддерживать форму и здоровье круглый год.
Для автомобилистов предусмотрен удобный подземный паркинг, позволяющий избежать проблем с парковочными местами и защитить автомобиль от непогоды. Специально организованные лифты доставят вас прямо к вашему автомобилю, что особенно ценно зимой и осенью. Открытые парковки доступны для тех, кому удобнее оставлять машину на улице.
Планировки и отделка:
ЖК «Титул» предлагает более 30 различных планировочных решений, каждое из которых отличается продуманным использованием пространства. Независимо от того, ищете ли вы студию, однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру, вы найдете именно то, что соответствует вашим потребностям и желаниям.
Функциональность и удобство – главные принципы проектирования жилых помещений. Просторные кухни и кухни-столовые позволят устраивать семейные ужины и встречи с друзьями. Большие прихожие дают возможность разместить системы хранения, освободив жилые комнаты от лишних предметов. Спальни и гостиные обеспечат комфортные условия для отдыха после рабочего дня, а уютные детские комнаты предоставят достаточно места для игр, учебы и творчества.
Все квартиры сдаются в предчистовой отделке, что является идеальным решением для тех, кто мечтает об индивидуальном дизайне интерьера. Предчистовая отделка включает в себя подготовку стен и полов к финишной отделке, установку входной двери и остекление балконов и лоджий. Это значит, что вам не нужно тратить время и средства на выполнение черновых работ. Вместо этого вы можете сосредоточиться на создании уникального жилого пространства, выбрав те материалы и решения, которые наилучшим образом соответствуют вашим предпочтениям.
Если же вы предпочитаете получить полностью готовую к проживанию квартиру, застройщик предлагает услуги по выполнению чистовой отделки. Этот вариант позволит вам въехать в новое жилье без дополнительных хлопот и временных затрат.
Дополнительные удобства – на минус первом этаже комплекса предусмотрены кладовки, предназначенные для хранения сезонных вещей, таких как велосипеды, лыжи, санки и многое другое. Теперь ваш балкон станет настоящим местом для отдыха и наслаждения видами, а не складом для редко используемых предметов.
Жилой комплекс «Титул» – это не просто место для проживания, это пространство, где рождается настоящая гармония между комфортом, безопасностью и качеством жизни. Выберите «Титул» – выберите будущее, полное счастья и радости для вашей семьи!
АКЦИИ в ЖК Титул
Условия продаж
При покупке квартир в ЖК действуют следующие условия продаж:
● При 100%-ной оплате собственными средствами действует скидка 5% от базовой цены.
● При покупке квартиры в Семейную и IT-ипотеку от Сбера действует скидка 3% от базовой цены.
● При покупке квартиры по программе Рассрочка для будущих родителей действует скидка 2% от базовой цены.
● При покупке квартиры по программе Trade-in действует скидка 2% от базовой цены.
● При покупке квартиры в военную ипотеку действует скидка 2% от базовой цены.
● При покупке квартиры в рассрочку 75/25 действует скидка 4% от базовой цены.
● Дополнительная скидка 2% к любым условиям для участников СВО, а так же для жителей Белгородской и Курской областей.
Цены в шахматке указаны без учета скидки.
Отсрочка для будущих родителей
Если вы готовитесь к пополнению в семье и планируете приобрести жилье после рождения ребенка, воспользовавшись материнским капиталом и госпрограммой "Семейная ипотека", то это предложение именно для вас.
При покупке квартиры в ЖК предоставляется отсрочка будущим родителям на 6 месяцев с фиксацией цены и скидкой 2% от базовой стоимости. Через 6 месяцев осуществляется переход на семейную ипотеку.
Первоначальный взнос по акции от 15%.
Цены в шахматке указаны без учета скидки.
Скидка для участников СВО
Для участников СВО и их семей при покупке квартиры в ЖК действует дополнительная скидка 2% к любым акционным предложениям.
Статус участника СВО и родство необходимо подтвердить документально.
Скидка для жителей Белгородской и Курской областей
Для жителей Белгородской и Курской областей при покупке квартиры в ЖК действует дополнительная скидка 2% к любым акционным предложениям.
Для получения скидки необходимо предъявить постоянную регистрацию в вышеуказанных регионах.
Базовая ипотека от 13,9% годовых
При покупке квартиры в ЖК по базовой ипотечной программе действует субсидированная ставка от 13,9% годовых на весь срок кредитования.
Минимальный первоначальный взнос от 20,1%.
ВЫГОДА: ежемесячный платеж меньше в 1,5 раза по сравнению с другими базовыми предложениями.
Семейная и IT-ипотека от 2,2% годовых
При покупке квартиры в секции 3 ЖК по программе Семейная ипотека и IT-ипотека от Сбера действуют субсидированные ставки:
● Ставка 2,2% — на период строительства;
● Ставка 3,5% — на период строительства + 12 месяцев;
● Ставка 4,6% — на весь срок кредитования.
При покупке квартиры в секции 2 ЖК по программе Семейная ипотека и IT-ипотека от Сбера действуют субсидированные ставки:
● Ставка 4,0% — на период строительства;
● Ставка 4,6% — на период строительства + 12 месяцев;
● Ставка 5,3% — на весь срок кредитования.
Минимальный первоначальный взнос от 20,1%.
По данной программе действует скидка 3%.
Цены в шахматке указаны без учета скидки.
Военная семейная ипотека со ставкой от 5,9%
Специальная льготная программа для тех, кто проходит службу в Вооружённых Силах РФ и является участником НИС (накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), и одновременно имеет ребёнка до 7 лет или ребёнка с инвалидностью.
УСЛОВИЯ ПРОГРАММЫ:
● Ставка — от 5,9%;
● Сумма кредита — до 5 млн. ₽;
● Первоначальный взнос — от 20,1% от стоимости квартиры средствами целевого жилищного займа или собственными средствами Заемщика (при необходимости);
● Срок кредита — до достижения предельного возраста пребывания на военной службе.
Купи и копи
Ипотека от 1 928 рублей в месяц — это реально!
Предоставляется возможность приобрести квартиру в траншевую ипотеку от Сбера.
Траншевая ипотека — это ипотечный кредит на покупку первичного жилья, при котором оплата кредитных средств застройщику производится несколькими частями (основная часть после ввода дома в эксплуатацию) и вы платите проценты только за ту часть средств, которую взяли (транш).
УСЛОВИЯ:
● Первоначальный взнос от 20,1%.
● Процентная ставка от 19,4%.
● Фиксируется стоимость квартиры и ставка по ипотеке.
● Минимальная финансовая нагрузка на этапе строительства.
● Снижение расходов на ипотеку и сокращение общей переплаты по кредиту.
Отсрочка под 0% годовых со скидкой!
Беспроцентная отсрочка со скидкой до конца строительства в секции 2 ЖК:
● Первоначальный взнос 75%;
● Скидка 4%;
● Оставшиеся 25% можно оплатить единоразовым платежом до конца строительства не позднее чем за 2 месяца до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
ВЫГОДА:
● Есть время до ввода в эксплуатацию накопить оставшуюся сумму.
● В любой момент можно перейти на ипотечную программу. Стоимость квартиры при этом останется такой же, которая была изначально зафиксирована в договоре.
Цены в шахматке указаны без учета скидки.
Акция не суммируется с другими специальными предложениями.
Беспроцентная рассрочка
В секции 2 ЖК на выбор действуют несколько программ с гибкими условиями:
● Первоначальный взнос от 20% — наценка +4% к стоимости квартиры;
● Первоначальный взнос от 30% — наценка +3% к стоимости квартиры;
● Первоначальный взнос от 40% — наценка +2% к стоимости квартиры;
Ежемесячные/ежеквартальные платежи с равномерной разбивкой суммы или минимальными платежами с внесением всей оставшейся суммы до 01.09.2026г.
Минимальный ежемесячный платеж:
● Студии - от 30 000 р. в мес.
● Однокомнатные - от 40 000 р. в мес.
● Двухкомнатные - от 50 000 р. в мес.
● Трёхкомнатные и евротрёшки - от 60 000 р. в мес.
ВЫГОДА:
● Гибкие сроки, индивидуальный подход.
● Различные варианты платежей: ежемесячные, ежеквартальные, без промежуточных платежей, возможно досрочное погашение.
● Есть время до ввода в эксплуатацию накопить оставшуюся сумму.
● В любой момент можно перейти на ипотечную программу. Стоимость квартиры при этом останется такой же, которая была изначально зафиксирована в договоре.
● Платежи идут в погашение стоимости квартиры, а не процентов по ипотеке.
Выгодный Trade-in
Trade-in - это программа приобретения нового жилья за счет старого.
Механизм акции: выбираете квартиру, заключаете договор на продажу вашего объекта с нами, выбранная квартира бронируется с фиксацией цены на три месяца. После продажи вашего объекта оформляете покупку новой квартиры.
ВЫГОДА:
● Цена выбранной квартиры фиксируется на период продажи вашей квартиры;
● Скидка 2% от базовой цены;
● Продажей вашей квартиры занимаются профессионалы.
Квартиру купил - выгоду получил!
При покупке квартиры получите подарочные сертификаты и скидки на сумму более 150 тысяч рублей!
Выгодное комбо
Комбо 1:
При единовременной покупке любой квартиры и кладовки —на кладовку действует скидка 10%.
Комбо 2:
При единовременной покупке любой квартиры и паркинга — на паркинг действует скидка 3,5%.
Комбо 3:
При единовременной покупке любой квартиры, кладовки и паркинга — на кладовку действует скидка 15%, на паркинг — скидка 7%.
Инфраструктура поблизости
План комплекса

Выберите корпус в ЖК Титул:
| Адрес | Московский пр-кт, д. 62 |
| Этажей | 18 |
| Материал стен | монолитно-кирпичный |
| Квартал/год постройки | 4 кв 2026 |
| Заселение до | 31.03.2027 |
| Этап строительства | Строится |
| Грузовой лифт | Есть |
Квартиры в Этап 2 секция 2
Подъезд 1

















