ЖК Ритм

ОПИСАНИЕ

Концепция:
ЖК «Ритм» – это один из семи жилых комплексов, входящих в масштабный проект «Ключи», который реализуется в районе Остужевского кольца. Этот район активно развивается и превращается в новый центр притяжения для жителей Воронежа благодаря своей близости к ключевым транспортным магистралям и современному подходу к строительству.
Проект «Ключи» включает в себя шесть жилых комплексов, каждый из которых обладает своими уникальными характеристиками, но при этом гармонично вписывается в общую концепцию развития района. В рамках проекта особое внимание уделяется созданию благоприятной среды для жизни, работы и отдыха, чтобы жители могли вести активную и полноценную жизнь, не покидая пределов своего района.

Расположение и инфраструктура:
Инфраструктура квартала «Ключи» разработана таким образом, чтобы обеспечить жителям максимальный комфорт и создать атмосферу настоящего мини-города со всем необходимым для полноценной жизни. А жилой комплекс «Ритм», расположенный в самом центре квартала, находится в непосредственной близости ко всем объектам инфраструктуры, делая проживание здесь особенно удобным.
- Школа на 1500 учеников уже открыта и готова принимать детей. Внутри школы предусмотрены разнообразные кружки и студии, такие как кинофотостудия, художественная студия, хореографический зал, мастерская радиоэлектроники, универсальные мастерские технического творчества, 3D-моделирования, студия телерадиовещания и многое другое. Для младших школьников предусмотрено отдельное крыло начальной школы.
- В ближайшие три года запланировано строительство детского сада на 280 мест, а также детского технопарка, что обеспечит еще больше возможностей для всестороннего развития детей.
- Поликлиника на 300 посещений предоставит широкий спектр медицинских услуг прямо в шаговой доступности от ЖК «Ритм».
- Открытие множества развивающих, оздоровительных и творческих студий создаст уникальные возможности для дополнительного образования и досуга как для детей, так и для взрослых.
- Современный стадион расположен всего в пяти минутах ходьбы от ЖК, что идеально подходит для занятий спортом и поддержания активного образа жизни.
- Парки для прогулок и отдыха на свежем воздухе обеспечат жителям возможность насладиться природой без необходимости далеко уезжать от дома.
Такое обилие объектов инфраструктуры сделает квартал идеальным местом для семейного проживания, где все необходимое находится в пределах пешей доступности.

Благоустройство:
Дворовое пространство ЖК «Ритм» реализовано по принципу «двор без машин», что значительно повышает комфорт и безопасность проживания. Автомобили исключены из внутренней территории квартала, для них предусмотрены парковочные зоны по периметру и подземные парковки. Заехать в квартал можно, но оставить машину нельзя. Такое решение позволило освободить дворы для прогулок, детских игр, спортивных активностей и отдыха, сделав их более зелеными, уютными и экологически чистыми.
Подземный паркинг предоставляет удобный доступ к автомобилям прямо из лифтов, защищая транспортные средства от неблагоприятных погодных условий и повышая общий уровень безопасности. Это решение устраняет беспокойство о сохранности автомобилей и экономит время на поиск парковочного места.
Система видеонаблюдения и видеоаналитики обеспечивает круглосуточный контроль над территорией, гарантируя дополнительную защиту для всех жителей. Управление кварталом осуществляется через цифровую платформу, которая упрощает взаимодействие между управляющей компанией и жильцами. Через мобильное приложение можно легко оплатить коммунальные услуги, управлять доступом в дом, квартиру и паркинг, а также воспользоваться функциями «умной квартиры», такими как защита от протечек воды и газа, управление отоплением, климатом, освещением и бытовыми устройствами. Цифровизация инженерных систем и автоматизированный контроль позволяют оперативно реагировать на возможные аварии и сбои, минимизируя риски и обеспечивая комфортное проживание.

Планировки и отделка:
ЖК «Ритм» предлагает широкий ассортимент функциональных и эргономичных планировок, способных удовлетворить самые разные предпочтения покупателей. От уютных экономичных студий до просторных трехкомнатных квартир, при этом на выбор жильцов представлены как классические форматы планировок, так и «евростандарт», где кухни объединены с гостиными, создавая единое пространство для встреч в семейном кругу и общения с друзьями.
Особенностью комплекса является возможность приобретения кладовых помещений на минус первом этаже. Это идеальное решение для тех, кто хочет разгрузить свое жилое пространство от сезонных вещей, спортивного инвентаря или просто сохранить порядок в квартире. Теперь балкон или лоджия может стать настоящим местом отдыха с прекрасным видом на природу, вместо того чтобы превращаться в склад ненужных предметов.
Комплекс предлагает квартиры с предчистовой отделкой типа White Box, что означает максимальную готовность жилья к финишной отделке. В квартирах выполнена бетонная стяжка пола, выровнены и оштукатурены стены, сделана разводка электрики. Покупателям остается лишь воплотить свои дизайнерские идеи, выбрав цветовую гамму и материалы для полов и стен. Такая отделка дает полную свободу для реализации индивидуального стиля и создания уникального интерьера.

«Ритм» — это не просто название жилого комплекса, это философия жизни, где каждое мгновение наполнено смыслом и гармонией, где удобно жить, работать и отдыхать, наслаждаясь каждым моментом существования в своем собственном ритме.

АКЦИИ в ЖК Ритм

Розыгрыш путешествия!

При покупке квартиры в ЖК в период с 15 марта по 30 мая получайте подарки и шанс выиграть путевку!
Каждый покупатель гарантированно получает стильные подарки для путешествий с логотипом ЖК "Ритм" и участвует в розыгрыше главного приза: путешествия мечты.

Скидка 5%

При покупке квартиры за собственные средства (без ипотеки, без рассрочки) предоставляется скидка 5% от базовой цены, указанной в карточке объекта.
Цены в шахматке указаны с учетом скидки.
Предложение не суммируется с другими акциями и скидками.

Скидки - детям!

Больше семья – больше скидка!
Размер скидки зависит от количества детей (до 18 лет) в семье:
● 1 ребенок — скидка 1%;
● 2 детей — скидка 2%;
● 3 и более — скидка 3%.
Всего лишь покажите свидетельства о рождении детей при заключении договора и получите скидку.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта.
Цены в шахматке указаны с учетом скидки 5%.
Акция не суммируется с другими специальными предложениями.
Предложение распространяется на формы оплаты: 100% оплата собственными средствами, рассрочка и ипотека (без субсидирования ставки).

Скидка для участников СВО

Для участников СВО и их семей при покупке квартиры в ЖК действуют скидки:
● при оплате собственными средствами или в ипотеку без субсидий - скидка 5%.
● при оплате с рассрочкой платежа и в военную ипотеку - скидка 2%.
Для получения скидки обязательно предъявление документов об участии в СВО или документов о родстве.
Скидки применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта.
Цены в шахматке указаны с учетом скидки 5%.
Акция не суммируется с другими специальными предложениями.

Скидка для жителей Белгородской и Курской областей

Для обладателей приграничных сертификатов Курской области действуют специальные условия.
Жителям Курской и Белгородской областей при покупке квартиры предоставляется дополнительная скидка 2% от базовой цены.
● Акция распространяется как на сделки за собственные средства, так и на ипотечные сделки, при условии оформления ипотеки без субсидий.
● Обязательно документальное подтверждение прописки в Курской или Белгородской области.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта.
Цены в шахматке указаны с учетом скидки 5%.
Акция не суммируется с другими специальными предложениями.

Купи и копи

Ипотека от 1 рубля в месяц — это реально!
Предоставляется возможность приобрести квартиру в траншевую ипотеку от Сбера.
Траншевая ипотека — это ипотечный кредит на покупку первичного жилья, при котором оплата кредитных средств застройщику производится несколькими частями и вы платите проценты только за ту часть средств, которую взяли (транш).
УСЛОВИЯ:
● Первоначальный взнос от 20,1%.
● Процентная ставка от 29,7%.
● Фиксируется стоимость квартиры и ставка по ипотеке.
● Минимальная финансовая нагрузка на этапе строительства.
● Снижение расходов на ипотеку и сокращение общей переплаты по кредиту.

Военная семейная ипотека со ставкой 6%

Специальная льготная программа для тех, кто проходит службу в Вооружённых Силах РФ и является участником НИС (накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), и одновременно имеет ребёнка до 7 лет или ребёнка с инвалидностью.
УСЛОВИЯ ПРОГРАММЫ:
● Ставка — от 6%;
● Сумма кредита — до 5 млн. ₽;
● Первоначальный взнос — от 20,1% от стоимости квартиры средствами целевого жилищного займа или собственными средствами Заемщика (при необходимости);
● Срок кредита — до достижения предельного возраста пребывания на военной службе.

Отсрочка под 0% годовых!

Беспроцентная отсрочка без удорожания стоимости квартиры до конца строительства:
● Первоначальный взнос 75%;
● Скидка 4%;
● Оставшиеся 25% можно оплатить единоразовым платежом до конца строительства, но не позднее 01.06.2026г.
ВЫГОДА:
● Есть время до ввода в эксплуатацию накопить оставшуюся сумму.
● В любой момент можно перейти на ипотечную программу. Стоимость квартиры при этом останется такой же, которая была изначально зафиксирована в договоре.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта.
Цены в шахматке указаны с учетом скидки 5%.
Акция не суммируется с другими специальными предложениями.

Рассрочка с первым взносом от 20%!

На выбор действуют несколько программ с гибкими условиями:
● взнос от 50% и более - без увеличения стоимости квартиры;
● взнос от 40% - наценка + 4% к стоимости квартиры;
● взнос от 30% - наценка + 5% к стоимости квартиры;
● взнос от 20% - наценка + 6% к стоимости квартиры.
Крайний срок внесения всей суммы до 01.06.2026 года.

Платежи - равными ежемесячными или ежеквартальными платежами с разбивкой всей суммы до конца строительства или фиксированными ежемесячными платежами в зависимости от типа квартиры:
● студии - от 30 000 р. в мес.;
● однокомнатные - от 40 000 р. в мес.;
● двухкомнатные - от 50 000 р. в мес.;
● трёхкомнатные и евротрёшки - от 60 000 р. в мес.

ВЫГОДА:
● Гибкие сроки, индивидуальный подход. Условия и платежи можно рассчитать персонально по согласованию.
● Различные варианты платежей: ежемесячные, ежеквартальные, без промежуточных платежей, возможно досрочное погашение.
● Есть время до ввода в эксплуатацию накопить оставшуюся сумму.
● В любой момент можно перейти на ипотечную программу. Стоимость квартиры при этом останется такой же, которая была изначально зафиксирована в договоре.
● Платежи идут в погашение стоимости квартиры, а не процентов по ипотеке.

Фиксация цены на 60 дней

При внесении задатка в размере 60 тыс. рублей производится фиксация цены квартиры на 60 дней по базовой цене.
Акции и скидки, действующие на момент фиксации стоимости квартиры, - не применяются.

Квартиру купил - выгоду получил!

При покупке квартиры получите подарочные сертификаты и скидки на сумму более 100 тысяч рублей!

Кладовка со скидкой!

При покупке квартиры в ЖК предоставляется скидка 5% на кладовку, расположенную на -1 этаже.
Клиентам, уже купившим квартиру в ЖК, предоставляется возможность приобрести кладовку со скидкой 10%!