ЖК Ленинградский квартал

ОПИСАНИЕ

Концепция:
Жилой комплекс «Ленинградский квартал» воплощает в себе лучшие черты современной городской среды. Проект состоит из урбан-блоков, представляющих собой небольшие кварталы из нескольких домов, объединенных общим внутридворовым пространством, благоустроенными двориками, детскими и спортивными площадками. Первые этажи домов предназначены для коммерческих помещений, таких как кафе, магазины продуктов питания, аптечные пункты и другие инфраструктурные объекты.
Дома представлены зданиями переменной этажности, что позволяет сформировать динамичный силуэт застройки и придает кварталу оригинальный и стильный вид.
Центральное решение концепции — создание закрытых внутренних дворов, свободных от автомобилей, что значительно повышает уровень жизни обитателей комплекса. Удобства дополняются наличием подземных гаражей и благоустроенных общественных зон на первых нежилых этажах.

Расположение и инфраструктура:
Жилой комплекс «Ленинградский квартал» удачно расположен на пересечении Ленинского проспекта и улицы Брусилова, вблизи Чернавского моста. Такое расположение обеспечивает легкую доступность центральных районов Воронежа и быстрое передвижение по городу.
Окружающее пространство подчеркивает ценность и комфорт проживания:
● Рядом находятся парк развлечений «Алые паруса» и живописный бульвар Чернавская дамба, где можно прогуляться, полюбоваться природой и насладиться покоем после рабочего дня.
● Несколько шагов от дома приведет вас к рынку «Придача» и крупному торговому центру «Европа», где всегда можно приобрести свежие продукты и товары повседневного спроса.
● Инфраструктура вокруг комплекса развивается быстро и активно. В рамках комплексной застройки планируется строительство трех детских садов на 300 мест и современной школы на 2000 учеников, что сделает квартал привлекательным для молодых семей.

Благоустройство:
Одним из ключевых преимуществ жилого комплекса «Ленинградский квартал» является его тщательно спланированная и благоустроенная территория. Главная цель разработчиков заключалась в создании комфортного пространства для жизни, свободного от транспортных проблем и шума городских улиц.
Ключевые особенности благоустройства:
Безбарьерная среда: Все подходы к дому приспособлены для передвижения людей с ограничениями по здоровью, инвалидов-колясочников, мам с колясками и пожилых людей. Доступность обеспечивается низкими порогами, плавными переходами и отсутствием ступеней.
Свободные от автомобилей дворы: Дворы представляют собой зеленую зону отдыха, где дети играют в абсолютной безопасности, взрослые занимаются спортом или проводят досуг на открытом воздухе. Отсутствие автотранспорта улучшает качество жизни и уменьшает риск происшествий.
Сквозные подъезды: Входные группы устроены таким образом, что жильцы могут пройти непосредственно внутрь двора, минуя транспортные потоки и ненужные препятствия. Такая схема облегчает навигацию и ускоряет процесс перемещения по территории.
Подземный паркинг: Для владельцев автомобилей предусмотрено удобное хранение транспорта в подземном пространстве. Через лифт можно напрямую подняться на нужный этаж, сэкономив время и усилия. Машино-места защищены от погодных воздействий и надежно охраняются, что добавляет уверенности и комфорта жильцам.
Благоустроенная дворовая территория: Специально для маленьких жителей обустроены современные игровые площадки с разнообразными аттракционами, такими как горки, качели, песочницы и игровые конструкции. Любителей активного образа жизни порадуют специализированные спортивные зоны с тренажерами и турниками, а качественные дорожные покрытия пригодятся для катания на велосипедах, самокатах и роликовых коньках.
Эти детали демонстрируют заботу о благополучии и комфорте каждого владельца квартиры в «Ленинградском квартале», формируя современную городскую среду, соответствующую высоким стандартам жизни.

Планировки и отделка:
Квартиры в «Ленинградском квартале» отличаются многообразием форматов и размеров, что удовлетворит запросы практически каждой семьи. Есть варианты от однокомнатных до трехкомнатных квартир с различными типами планировок. Каждое жилище оснащено высококачественным ремонтом, который включает:
● Современные пластиковые окна;
● Качественные внутриквартирные двери и покрытия пола из износостойкого ламината;
● Финишную отделку потолка и стен материалами известных производителей;
● Осветительную систему с аккуратными выводами под светильники;
● Высококачественную сантехнику и отделку керамической плиткой от бренда Kerama Marazzi;
● Приборы учёта потребления ресурсов, розетки и выключатели.
Всё это помогает владельцам чувствовать себя комфортно и уверенно, избавляя от необходимости производить капитальный ремонт сразу после покупки.

Выбор квартиры в «Ленинградском квартале» — это инвестиция в будущее с комфортом, безопасностью и возможностью наслаждаться жизнью в прекрасной городской среде.

АКЦИИ в ЖК Ленинградский квартал

Условия продаж

При покупке квартир действуют следующие условия продаж:
● При 100%-ной оплате собственными средствами (с учетом материнского капитала) в течение 7 календарных дней с момента внесения задатка действует скидка 14% от базовой цены.
● При покупке квартиры в ипотеку действует скидка 12% от базовой цены.
● При покупке квартиры с материнским капиталом и оплате его напрямую застройщику действует скидка 12% от базовой цены.
● При необходимости получения разрешения органов опеки для продажи своей квартиры действует скидка 12% от базовой цены.
● При покупке квартиры по программе Trade-in действует скидка 10% от базовой цены.
● При покупке квартиры в военную ипотеку действует скидка 11% от базовой цены.
● При покупке квартиры в рассрочку 20/80 на срок 3 месяца действует скидка 11% от базовой цены.
● При покупке квартиры в рассрочку 80/20 в строящихся позициях на срок 12 месяцев действует скидка 11% от базовой цены.
● При покупке квартиры в рассрочку 50/50 в строящихся позициях действует скидка до 11% от базовой цены.

Скидки применяются от базовой цены, указанной в карточке объекта. Цены в шахматке указаны с учетом скидки 14%.

Базовая ставка по ипотеке от 12,4%

При покупке квартиры в ипотеку от Сбера действует специальное предложение. Базовая ставка от 12.4% годовых!

Предложение действует при соблюдении нескольких условий:

● Максимальная ставка 22,7%;
● Зарплатный клиент Сбера (-1%);
● Сумма кредита более 4 500 000 рублей (-0,3%);
● Первоначальный взнос более 50,1% (-2%) или более 30,1% (-1%);
● Стоимость квартиры от 6 500 000 рублей (-1%).

Скидка за комплексный продукт:
● на весь срок кредитования (-2%);
● на период строительства (-6%);
● на период строительства + 12 месяцев (-4,3%).

Если какой то пункт не соблюдается, то скидка за данный пункт не вычитается из максимальной ставки.

Скидка 14% от прайса при 100%-ной оплате

При 100%-ной оплате собственными средствам (с учетом материнского капитала) в течение 7 календарных дней с момента внесения задатка предоставляется скидка 14% от базовой цены.
Цены в шахматке указаны с учетом скидки.

Акция "Переселение" для жителей Белгородской и Курской областей

Для жителей Белгородской и Курской областей действует специальное предложение со скидкой до 16%:
● При 100%-ной оплате собственными средствам - скидка 16%;
● При покупке в ипотеку, с материнским капиталом и по программе опеки - скидка 14%;
● При покупке по программе трейд-ин - скидка 12%;
● При покупке в рассрочку 50/50, 20/80 и 80/20 - скидка до 13%.
В сделке может присутствовать материнский капитал.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта. Цены в шахматке указаны с учетом скидки 14%.
Для получения скидки необходимо предоставить документы, подтверждающие регистрацию в Белгородской и Курской областях не менее полугода до момента проведения сделки.

Скидка для участников СВО

Для участников СВО и их семей действует специальное предложение со скидкой до 16%:
При 100%-ной оплате собственными средствам - скидка 16%;
● При покупке в ипотеку, с материнским капиталом и по программе опеки - скидка 14%;
● При покупке по программе трейд-ин - скидка 12%;
● При покупке в рассрочку 50/50, 20/80 и 80/20 - скидка до 13%.
В сделке может присутствовать материнский капитал.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта. Цены в шахматке указаны с учетом скидки 14%.
Для получения скидки необходимо предоставить документы участника СВО (удостоверение ветерана СВО) и документы о родстве.

Беспроцентная рассрочка 20/80

Рассрочка 20/80 на срок три месяца:
● Первоначальный взнос 20%.
● Скидка 11% от базовой цены.
● Оставшиеся 80% через 3 месяца, но не позднее 1 месяца до ввода позиции в эксплуатацию.
В сделке может присутствовать материнский капитал.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в объекте. Цены в шахматке указаны с учетом скидки 14%.

Беспроцентная рассрочка 80/20

Рассрочка 80/20 на срок 12 месяцев:
● Первоначальный взнос 80%.
● Скидка 11% от базовой цены.
● Оставшиеся 20% равными ежемесячными платежами до окончания рассрочки, но не позднее 1 месяца до ввода позиции в эксплуатацию.
В сделке может присутствовать материнский капитал.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в объекте. Цены в шахматке указаны с учетом скидки 14%.

Беспроцентная рассрочка 50/50

При покупке квартиры в строящихся позициях предоставляется возможность получить рассрочку на срок до одного года. Комфортная программа рассрочки на выбор:
● Первоначальный взнос 50%.
● Рассрочка на 3 месяца - скидка 11%.
● Рассрочка на 6 месяцев - скидка 9%.
● Рассрочка на 9 месяцев - скидка 7%.
● Рассрочка на 12 месяцев - скидка 5%.
В сделке может присутствовать материнский капитал.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в объекте. Цены в шахматке указаны с учетом скидки 14%.

Trade-in

Trade-in - это программа приобретения нового жилья за счет старого.
Механизм акции:
● выбираете новую квартиру;
● заключаете договор на продажу вашей квартиры с нами;
● вносите задаток 150 000 рублей;
● выбранная квартира бронируется с фиксацией цены на 4 месяца;
● после продажи вашей квартиры оформляете покупку новой.
При покупке по программе Trade-in предоставляется скидка 10% от базовой цены.
В сделке может присутствовать материнский капитал.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в объекте. Цены в шахматке указаны с учетом скидки 14%.