ЖК Черёмушки

ОПИСАНИЕ

Концепция:
Микрорайон «Черемушки» – это современный мини-город, расположенный в поселке Отрадное на территории площадью 100 гектаров и примыкающий к большому мегаполису. Здесь планируется создание собственной торговой и социальной инфраструктуры, включающей в себя образовательные и дошкольные учреждения, а также торговые и развлекательные центры. Каждая деталь в этом мини-городе продумана до мелочей, чтобы обеспечить идеальный баланс между комфортом, безопасностью и современными технологиями.

Инфраструктура:
Для создания удобной среды проживания в рамках комплекса планируется строительство восьми детских садов, четырех школ и новой поликлиники. В настоящее время уже функционируют детский сад на 280 мест и средняя школа на 1224 учащихся.
На территории школы расположена спортивная зона с футбольным полем, беговыми дорожками, баскетбольными и волейбольными площадками, а также местом для занятий гимнастикой. Отдельная зона отдыха предназначена для организации игр и мероприятий на свежем воздухе.
Рядом с комплексом находятся крупные торговые центры «METRO Cash & Carry» и «Твой Дом», предлагающие широкий выбор товаров и услуг. В микрорайоне запланированы объекты общественного назначения, торговли и сферы обслуживания, что обеспечит жителям все необходимое для комфортной жизни.
Для улучшения транспортной доступности планируется строительство участка дороги между трассами «Воронеж-Тамбов» и М4 «Дон», а также магистральных улиц районного значения.

Благоустройство:
В микрорайоне «Черемушки» будет создана комфортная и экологичная среда для жителей. Центральный бульвар, проходящий через весь комплекс, будет благоустроен и озеленен, а в его сердце появится парковая зона с аллеями для прогулок.
Вдоль Центрального бульвара будут располагаться жилые кварталы, каждый со своей дворовой инфраструктурой. Для маленьких жителей предусмотрены игровые комплексы с горками, качелями и песочницами, а для взрослых – спортивные тренажеры и площадки для командных игр. Это позволит жителям вести активный образ жизни и заниматься спортом прямо у себя во дворе.
Подъезды домов оснащены удобными входными группами, которые обеспечат беспрепятственный доступ в здание как для пешеходов, так и для маломобильных групп населения. Входы в подъезды или расположены на уровне земли, без ступеней и порогов, или оборудованы подъемниками, что делает их использование максимально удобным и безопасным.

Планировки и отделка:
Жилой комплекс «Черемушки» предлагает квартиры с повышенной тепло- и звукоизоляцией, а также разнообразными планировочными решениями. В квартирах предусмотрены широкие коридоры, увеличенные дверные проемы и отсутствие порогов между комнатами и лоджиями, что обеспечивает дополнительное удобство и свободу передвижения, а большие окна позволяют максимально использовать естественное освещение, делая внутреннее пространство просторным и воздушным.
Квартиры в комплексе представлены в различных вариантах: от уютные однушек площадью 38-39 кв.м до просторных трешек площадью 90-92 кв.м. Сдаются квартиры с полной отделкой, выполненной из высококачественных современных материалов. Напольное покрытие представлено ламинатом 32-го класса, межкомнатные и входные двери подобраны в цвет пола. Стены оформлены долговечными и экологичными виниловыми обоями пастельных тонов. Натяжные потолки не только имеют эстетичный вид, но и невероятно долговечны, сохраняя свою идеальную гладкость на долгие годы. Санузлы в квартирах отделаны современной кафельной плиткой в бежевых и розовых тонах, что позволяет гармонично сочетать их с любыми цветовыми решениями в интерьере ванных комнат.

Современные технологии строительства жилого комплекса «Черемушки» позволяют обеспечить принципиально новый уровень и высокие качественные характеристики жилья класса стандарт, сохраняя при этом его ценовую доступность!

АКЦИИ в ЖК Черёмушки

Осенняя распродажа зимой продолжается!

При покупке квартиры в позициях 1 и 2 (3 квартал) ЖК действует скидка 15%. Скидка применяется при следующих способах оплаты:
● собственне средства;
● ипотека;
● оплата с использованием материнского капитала.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта. Цены в шахматке указаны с учетом скидки. Ищите а шахматках желтые ценники.

Условия продаж

При покупке квартир действуют следующие условия продаж:
● При 100%-ной оплате собственными средствами (с учетом материнского капитала) в течение 7 календарных дней с момента внесения задатка действует скидка 14% от базовой цены.
● При покупке квартиры в ипотеку действует скидка 12% от базовой цены.
● При покупке квартиры с материнским капиталом и оплате его напрямую застройщику действует скидка 12% от базовой цены.
● При необходимости получения разрешения органов опеки для продажи своей квартиры действует скидка 12% от базовой цены.
● При покупке квартиры по программе Trade-in действует скидка 10% от базовой цены.
● При покупке квартиры в военную ипотеку действует скидка 11% от базовой цены.
● При покупке квартиры в рассрочку 20/80 на срок 3 месяца действует скидка 11% от базовой цены.
● При покупке квартиры в рассрочку 80/20 в строящихся позициях на срок 12 месяцев действует скидка 11% от базовой цены.
● При покупке квартиры в рассрочку 50/50 в строящихся позициях действует скидка до 11% от базовой цены.

Скидки применяются от базовой цены, указанной в карточке объекта. Цены в шахматке указаны с учетом скидки 14%.

Базовая ставка по ипотеке от 11,4%

При покупке квартиры в ипотеку от Сбера действует специальное предложение. Базовая ставка от 11.4% годовых!

Предложение действует при соблюдении нескольких условий:

● Максимальная ставка 22,7%;
● Зарплатный клиент Сбера (-1%);
● Сумма кредита более 4 500 000 рублей (-0,3%);
● Первоначальный взнос более 50,1% (-2%) или более 30,1% (-1%);
● Проектное финансирование Сбербанка (-1%);
● Стоимость квартиры от 6 500 000 рублей (-1%).

Скидка за комплексный продукт:
● на весь срок кредитования (-2%);
● на период строительства (-6%);
● на период строительства + 12 месяцев (-4,3%).

Если какой то пункт не соблюдается, то скидка за данный пункт не вычитается из максимальной ставки.

Скидка 14% от прайса при 100%-ной оплате

При 100%-ной оплате собственными средствам (с учетом материнского капитала) в течение 7 календарных дней с момента внесения задатка предоставляется скидка 14% от базовой цены.
Цены в шахматке указаны с учетом скидки.

Акция "Переселение" для жителей Белгородской и Курской областей

Для жителей Белгородской и Курской областей действует специальное предложение со скидкой до 16%:
● При 100%-ной оплате собственными средствам - скидка 16%;
● При покупке в ипотеку, с материнским капиталом и по программе опеки - скидка 14%;
● При покупке по программе трейд-ин - скидка 12%;
● При покупке в рассрочку 50/50, 20/80 и 80/20 - скидка до 13%.
В сделке может присутствовать материнский капитал.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта. Цены в шахматке указаны с учетом скидки 14%.
Для получения скидки необходимо предоставить документы, подтверждающие регистрацию в Белгородской и Курской областях не менее полугода до момента проведения сделки.

Скидка для участников СВО

Для участников СВО и их семей действует специальное предложение со скидкой до 16%:
При 100%-ной оплате собственными средствам - скидка 16%;
● При покупке в ипотеку, с материнским капиталом и по программе опеки - скидка 14%;
● При покупке по программе трейд-ин - скидка 12%;
● При покупке в рассрочку 50/50, 20/80 и 80/20 - скидка до 13%.
В сделке может присутствовать материнский капитал.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта. Цены в шахматке указаны с учетом скидки 14%.
Для получения скидки необходимо предоставить документы участника СВО (удостоверение ветерана СВО) и документы о родстве.

Беспроцентная рассрочка 20/80

Рассрочка 20/80 на срок три месяца:
● Первоначальный взнос 20%.
● Скидка 11% от базовой цены.
● Оставшиеся 80% через 3 месяца, но не позднее 1 месяца до ввода позиции в эксплуатацию.
В сделке может присутствовать материнский капитал.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в объекте. Цены в шахматке указаны с учетом скидки 14%.

Беспроцентная рассрочка 80/20

Рассрочка 80/20 на срок 12 месяцев:
● Первоначальный взнос 80%.
● Скидка 11% от базовой цены.
● Оставшиеся 20% равными ежемесячными платежами до окончания рассрочки, но не позднее 1 месяца до ввода позиции в эксплуатацию.
В сделке может присутствовать материнский капитал.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в объекте. Цены в шахматке указаны с учетом скидки 14%.

Беспроцентная рассрочка 50/50

При покупке квартиры в строящихся позициях предоставляется возможность получить рассрочку на срок до одного года. Комфортная программа рассрочки на выбор:
● Первоначальный взнос 50%.
● Рассрочка на 3 месяца - скидка 11%.
● Рассрочка на 6 месяцев - скидка 9%.
● Рассрочка на 9 месяцев - скидка 7%.
● Рассрочка на 12 месяцев - скидка 5%.
В сделке может присутствовать материнский капитал.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в объекте. Цены в шахматке указаны с учетом скидки 14%.

Trade-in

Trade-in - это программа приобретения нового жилья за счет старого.
Механизм акции:
● выбираете новую квартиру;
● заключаете договор на продажу вашей квартиры с нами;
● вносите задаток 150 000 рублей;
● выбранная квартира бронируется с фиксацией цены на 4 месяца;
● после продажи вашей квартиры оформляете покупку новой.
При покупке по программе Trade-in предоставляется скидка 10% от базовой цены.
В сделке может присутствовать материнский капитал.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в объекте. Цены в шахматке указаны с учетом скидки 14%.

Комплексная ипотека от Сбера от 2,2% годовых

При покупке квартиры в позиции 5 квартал 3 ЖК и оформлении ипотечного кредита по программам "Семейная ипотека" и "IT-ипотека" в Сбере действует субсидированная ставка:
● Первоначальный взнос от 20,1% - ставка от 2,2% годовых. Ставка действует до ввода позиции в эксплуатацию, далее - 6% годовых.

Семейная ипотека от Сбера от 4,6% годовых

При покупке квартиры в ЖК и оформлении ипотечного кредита по программе "Семейная ипотека" в Сбере действует субсидированная ставка:
● Первоначальный взнос от 20,1% - ставка от 4,6% годовых на весь период кредитования.