ЖК Финский квартал

ОПИСАНИЕ

Концепция:
В основе проекта лежит финская философия домостроения. Единение с природой и ландшафтом — главный принцип уклада жизни финнов. Строгость и простота форм, четкость линий, отсутствие ярких цветов, сочетание природных материалов (кирпичной кладки, стекла, штукатурки и текстуры дерева) – основы скандинавской архитектуры. В популярных жилых районах Хельсинки вы не увидите сложных архитектурных форм и неестественно ярких цветов. Зато увидите различные виды балконов и лоджий. В «Финском квартале» таких вариантов семь! Остекленные и открытые балконы, лоджии и террасы — с них вы сможете понаслаждаться панорамным видом окрестностей, позагорать, поработать или организовать чайную церемонию на открытом воздухе.

Расположение:
Жилой комплекс расположен в пяти минутах езды от города, напротив Сити-парка Град, в экологически чистом районе Ямное, в окружении леса, озер и реки Дон.

Благоустройство:
На территории жилого комплекса «Финский квартал» вы сможете жить полноценной загородной жизнью. Квартал будет огорожен по периметру, установлена система видеонаблюдения. В комплексе реализована концепция «двор без машин», делающая дворовое пространство совершенно безопасным для детей и свободным от припаркованных автомобилей. У каждого дома предусмотрен свой двор, который разбит на три зоны:
- детскую – с современными игровыми комплексами для детей разных возрастов;
- активную – со спортивными площадками и зонами тренажеров;
- тихую – с местами для релаксации и отдыха.
Центральная детская площадка будет оборудована ландшафтными скалодромами, канатной мини-дорогой, «водной» песочницей и другими уникальными объектами. А центральный парк – это кусочек сказочного леса с арт-объектами из северной мифологии. Волшебное, необычное место, которое понравится всем жителям комплекса.
Собственные зоны отдыха, созданные на территории ЖК, дают возможность реализовать различные сценарии отдыха: пожарить мясо на площадке для барбекю, почитать в гамаке, поиграть в футбол или теннис, прогуляться с собакой в лесу или полюбоваться водной гладью пруда, главной достопримечательности комплекса.
В комплексе продумана организация движения: велосипедные дорожки и пешеходные маршруты будут разведены так, чтобы было комфортно и безопасно гулять с коляской, заниматься бегом и кататься на велосипеде.
Озеленение комплекса будет выполнено с использованием уже сформировавшихся высоких растений, деревьев и кустарников. По периметру каждого дома предусмотрено буферное озеленение, которое отделит жилье от пешеходных, игровых зон и паркинга.

Планировки и отделка:
Аскетичные цвета, древесная текстура, большое количество света – основные составляющие скандинавских интерьеров, предусмотрены в отделке подъездов жилого комплекса. Качественные бесшумные лифты с большой грузоподъемностью, колясочные на первом этаже, сквозные подъезды, входы со стороны двора на нулевом уровне, - все это создаст дополнительный комфорт и удобство жильцам.
Планировки квартир имеют правильную геометрию и четкое зонирование. Квартиры представлены как классическими планировками, так и евроформатами с большими кухнями-гостиными. Помимо зон хранения в самих квартирах в каждой секции предусмотрено достаточное количество кладовых помещений, которые можно приобрести дополнительно, и разгрузить тем самым пространство квартиры или балкона от крупногабаритных вещей и спортинвентаря.
В комплексе предусмотрены увеличенные окна с широкими и низкими подоконниками, на которых можно сидеть, лежать, читать или любоваться видами из окна. Без сомнения они станут еще одним уютным местом в вашей квартире!
Все квартиры жилого комплекса будут оснащены системой «умный дом», управлять которой можно при помощи стандартных выключателей, с помощью бесплатного приложения, установленного на смартфоне или голосом. Все умные устройства имеют традиционный внешний вид и будут гармонично смотреться в вашем интерьере.
Квартиры сдаются с чистовой отделкой от застройщика. На ранних стадиях строительства возможно выбрать другие варианты отделки: черновую, предчистовую, белую white box и улучшенную «комфорт».

Инфраструктура:
Местоположение комплекса сочетает в себе близость суперрегионального объекта – торгово-развлекательного комплекса Сити-парк «Град» (более 270 магазинов промышленных товаров, 30 ресторанов и кафе, 10 продовольственных магазинов, парк аттракционов, океанариум, кинотеатр, концертный зал и многое другое) со сложившейся инфраструктурой Яменского сельского поселения (детский сад, школа, спорткомплекс, ледовый дворец).

АКЦИИ в ЖК Финский квартал

Скидка 6% на любую квартиру в позициях 1-4 ЖК!

В позициях 1-4 ЖК действует скидка 6% на любую квартиру:
● при 100%-ной оплате собственными средствами;
● при ипотеке под стандартную ставку (без субсидирования);
● или компенсация части субсидии (в пределах скидки) по госпрограммам.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта.
Цены в шахматке указаны с учетом скидки.
Предложение не суммируется с другими акциями и скидками.

Двушка по специальной цене 8 600 000

В 1 позиции ЖК действует фиксированная акционная цена 8 600 000 р. на 2к квартиру:
● при 100%-ной оплате собственными средствами;
● при ипотеке под стандартную ставку (без субсидирования).
● при субсидированной ипотеке с компенсацией части субсидии в пределах скидки.
ВЫГОДА до 1 414 000 рублей.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта.
Цены в шахматке указаны с учетом скидки. Ищите в шахматке желтые ценники.
Предложение не суммируется с другими акциями и скидками.

Скидка до 10% на 1к квартиры и студии в позициях 1 и 2

До 31.08.2025г. в позициях 1 и 2 ЖК действует скидка до 10% при покупке 1к квартиры и квартиры-студии:
● при 100%-ной оплате собственными средствами;
● при ипотеке под стандартную ставку (без субсидирования);
● при субсидированной ипотеке с компенсацией части субсидии в пределах скидки.
ВЫГОДА до 654 000 рублей.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта.
Цены в шахматке указаны с учетом скидки, ищите в шахматке желтые ценники.
Предложение не суммируется с другими акциями и скидками.

Скидка до 10% на 3к квартиры в позиции 2

До 31.08.2025г. в позиции 2 ЖК действует скидка до 10% при покупке 3к квартиры:
● при 100%-ной оплате собственными средствами;
● при ипотеке под стандартную ставку (без субсидирования);
● при субсидированной ипотеке с компенсацией части субсидии в пределах скидки.
ВЫГОДА до 1 234 000 рублей.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта.
Цены в шахматке указаны с учетом скидки, ищите в шахматке желтые ценники.
Предложение не суммируется с другими акциями и скидками.

Скидка до 10% на 3к и 2к квартиры в позициях 1 и 2

До 31.08.2025г. в позиции 3 ЖК действует скидка 10% при покупке 2к квартиры:
● при 100%-ной оплате собственными средствами;
● при ипотеке под стандартную ставку (без субсидирования);
ИЛИ
● субсидированная ставка 3,5% по программе "Семейная ипотека" на весь срок кредитования.
ВЫГОДА до 1 112 000 рублей.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта.
Цены в шахматке указаны с учетом скидки, ищите в шахматке желтые ценники.
Предложение не суммируется с другими акциями и скидками.

Скидка до 7% на 1к квартиры и студии в позиции 4

До 31.08.2025г. в позиции 4 ЖК действует скидка до 7% при покупке 1к квартиры и квартиры-студии:
● при 100%-ной оплате собственными средствами;
● при ипотеке под стандартную ставку (без субсидирования);
● при субсидированной ипотеке с компенсацией части субсидии в пределах скидки.
ВЫГОДА до 453 000 рублей.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта.
Цены в шахматке указаны с учетом скидки, ищите в шахматке желтые ценники.
Предложение не суммируется с другими акциями и скидками.

Скидка 4% на 1к квартиры и студии в позиции 5

До 31.08.2025г. в позиции 5 ЖК действует скидка 4% при покупке 1к квартиры и квартиры-студии:
● при 100%-ной оплате собственными средствами;
● при ипотеке под стандартную ставку (без субсидирования);
● при субсидированной ипотеке с компенсацией части субсидии в пределах скидки.
ВЫГОДА до 260 000 рублей.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта.
Цены в шахматке указаны с учетом скидки, ищите в шахматке желтые ценники.
Предложение не суммируется с другими акциями и скидками.

Субсидирование процентных ставок

Предусмотрены различные программы снижения ставок:
● 3,5% на весь срок кредитования по "Семейной ипотеке" и IT-ипотеке;
● 5% на весь срок кредитования по "Семейной ипотеке" и IT-ипотеке;
● снижение на 8% на весь срок или на 14% на первые два года по рыночной ипотеке;
● снижение на 6,5% на весь срок или на 12% на первые два года по рыночной ипотеке;
● комбо-ипотека под 13,9% с увеличенным лимитом.

Рассрочка 2025 в готовых позициях

Предусмотрена рассрочка для сданных объектов на срок до 12 месяцев.
Условия:
● Минимальный первоначальный взнос от 20%.
● Фиксация цены при первоначальном взносе - 50%.
● Ставка индексации зависит от срока рассрочки.

Рассрочка 2025 на строящиеся объекты

Предусмотрена рассрочка для сданных объектов на срок до 24 месяцев.
Условия:
● Минимальный первоначальный взнос от 20%.
● Фиксация цены в зависимости от срока рассрочки:
- на 12 месяцев - при первоначальном взносе 50%;
- на 18 месяцев - при первоначальном взносе 60%;
- на 24 месяца - при первоначальном взносе 70%.
● Ставка индексации зависит от срока рассрочки.

Рассрочка для будущих родителей

Если вы готовитесь к пополнению в семье и планируете приобрести жилье после рождения ребенка, воспользовавшись материнским капиталом и госпрограммой "Семейная ипотека", то это предложение именно для вас.
Схема, срок рассрочки и фиксация цены зависит от готовности выбранного объекта.Заселение возможно после внесения не менее 50% стоимости квартиры.
Чтобы воспользоваться предложением, нужно:
● Забронировать квартиру в жилом комплексе.
● Внести первоначальный взнос от 20%.
● После рождения ребенка внести полную оплату оставшейся суммы собственными средствами или оформить "Семейную ипотеку".
● В случае невозможности перехода на "Семейную ипотеку" рассрочка сохраняется.
Предложение не суммируется с другими акциями и скидками.

Специальное предложение для многодетных родителей

Дополнительная скидка 1% ко ВСЕМ существующим акционным программам и скидкам, в том числе к программе рассрочки.
Условия:
● Покупатель/супруг(а) покупателя должен иметь статус многодетного родителя, согласно действующему законодательству РФ о мерах соцподдержки.
● Ограничений по возрасту детей не предусмотрено.
● Без ограничений по выбору приобретаемой квартиры.

Меняйте старое жилье на новую квартиру!

Программа приобретения нового жилья за счет старого.
Механизм акции: выбираете квартиру, заключаете договор на продажу вашей квартиры с нами, выбранная квартира бронируется с фиксацией цены на 4 месяца. После продажи вашей квартиры оформляете покупку новой квартиры со скидкой 0,5%.
ВЫГОДА:
● Цена выбранной квартиры фиксируется на период продажи вашей квартиры;
● Продажей вашей квартиры занимаются профессионалы и вы ничего за это не платите, комиссию оплачивает застройщик.
Скидка применяется от базовой цены, указанной в карточке объекта.
Предложение не суммируется с другими акциями и скидками.